かめたんのマンション管理Memo

管理組合と町内会

管理組合と町内会

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管理組合と町内会


中古マンションを購入した際、管理費、修繕積立金、各種使用料のほかに町会費が振替えられました。
町会費を勝手に振替えられてしまうのはなぜでしょうか?
また、支払わなければいけないものなのでしょうか?



町内会・自治会とは

町内会・自治会(町内会等)は、マンションが所在する地域に居住する住民が、親睦や共通の利益の促進などを図るとともに、行政を補うような連絡活動を行うことによって、地域における生活を向上させることを目的とする自治組織です。

管理組合と町内会との違い

管理組合は、区分所有者となったその日から組合員として加入義務があり、マンションの共用部分の維持管理運営を目的とする団体です。
したがって、そのマンションの所有者である以上、共用部分を共有しているため、脱会することはできません。

町内会等は、管理組合とは異なり任意加入です。
先に説明した通り、行政とのパイプ役を果たすなど、地域住民にとっては重要な位置づけでもありますので、加入を勧めています。

しかしながら、「どうしても加入したくない」と申出される方は、管理会社に申出てはいかがでしょうか?町内会の役員さんなどに、その活動などしっかり説明をお聞きいただき、その上で「加入しない」との意思であれば、管理会社としても町会費を徴収することはできないでしょう。

自治会は強制加入団体ではなく、いつでも退会できるものであり、退会の申し入れは有効である。
最高裁 平成17年4月26日判決

町会費の徴収

管理会社では、管理費等の振替と合わせ町内会費を同時に行っていたり、年に1回振替えられたりしていますね。
その際の手続きの方法は管理組合や管理会社によって様々ではありますが、事前に連絡をしていると思います。

今回のご質問者様の場合は、もしかすると中古物件ということから、前所有者様からの引継ぎがうまくいっていなかったのかもしれませんね。
加入しないということであれば、管理会社に問合せして、返金の手続きをおこなってください。


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