分譲マンションを購入しました。
管理組合に加入しなければならないと言われました。

管理組合ってなんですか？
管理組合って何をするのでしょうか？

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管理組合は・・・

マンションは一棟の建物を複数の所有者により所有する区分所有という権利形態となっています。
個人が所有する「専有部分」と、共同で所有する「共用部分」に分かれます。
管理組合は、共用部分の維持・管理・運営や利用（使用）上のルールを定め、より良い住環境が実現することを目的として活動します。

管理組合として行うことができる行為

管理組合は、建物や敷地、附属施設を維持管理を目的とする団体です。
管理組合の目的の範囲に含まれない行為は、管理組合が行うことはできません。

例えば、「近隣の土地を駐車場にするため購入する行為」や、「集会室として利用する目的で建物を購入する行為」などです。

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