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	<title>かめたんのマンション管理Memo &#187; 用語集</title>
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	<description>分譲、賃貸マンションの管理を通じて、土地、建物、マンションなどの不動産情報や管理情報を配信します。</description>
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		<title>明渡猶予制度</title>
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		<pubDate>Tue, 06 Jan 2015 03:41:34 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[【PR】 抵当権者に対抗することができない賃貸借（従前、対抗することができるとされていた短期賃借権も含みます。）に基づく抵当建物の占有者に対し、建物の競売による売却の時から６か月間は、建物を買受人に明け渡さなくてもよいこ [&#8230;]]]></description>
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		<title>分離処分の禁止</title>
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		<pubDate>Fri, 17 Oct 2014 09:23:38 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[【PR】 敷地利用権を数人で有する場合（区分所有者が敷地の所有権を共有しているか、賃借権・地上権などの準共有している場合）には、区分所有者は、専有部分と敷地利用権とを分離して処分することができないこと。 一体性の原則とも [&#8230;]]]></description>
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		<title>路線価</title>
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		<pubDate>Wed, 16 Jul 2014 07:02:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[【PR】 相続税・贈与税を計算する基準。 相続税を計算する際、保有する資産のそれぞれの価値（評価額）を算出しなければなりません。土地の価値を評価するときの基準となるのが路線価です。道路ごとに1㎡単価として示され、この道路 [&#8230;]]]></description>
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		<title>占有者</title>
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		<pubDate>Thu, 10 Jul 2014 09:07:30 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[【PR】 区分所有法でいう「占有者」とは、専有部分を区分所有者以外のものが使用している人（居住者）のことをいいます。 この場合具体的には、 ①区分所有者の家族 ②区分所有者から賃貸等（有償無償問わず）している者 などがあ [&#8230;]]]></description>
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		<title>管理権原者</title>
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		<pubDate>Tue, 08 Jul 2014 08:24:11 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[【PR】 管理権限者とは、管理について権原を有する者。 「防火対象物又はその部分における火気の使用又は取扱いその他法令に定める防火の管理に関する事項について、法律、契約又は慣習上当然行うべき者」をいいます。 一般的には、 [&#8230;]]]></description>
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